همان گونه که گفته شد، ایزوگام ها عمر مفیدی دارند اما گاهی به سبب تابیدن پرتو مستقیم خورشید، اختلاف دمای بین شب و روز، از بین رفتن روکش آلومینیومی، تبخیر مواد نفتی فرار موجود در ایزوگام، ساییدگی، نازک شدن و یا برخورد اشیا تیز علی الخصوص پایه های کولر و در برخی مواقع به سبب نصب غیر ماهرانه، ایزوگام ها زودتر از موعد دچار مشکل می شوند که در چنین مواقعی طی بازدید از سقف موارد زیر مشاهده می شود. با مشاهده هرکدام از این موارد باید بدانیم که زمان ترمیم ایزوگام یا نصب ایزوگام فرا رسیده است.

• بروز ترک خوردگی در سطح ایزوگام که به سبب از دست رفتن مواد نفتی فرار رخ می دهد.
• مشاهده چروکیدگی که به سبب نصب غیر اصولی ایزوگام رخ می دهد.
• بروز برآمدگی های تاول مانند در سطح ایزوگام که به علت مرطوب بودن سطح زیرین در زمان نصب رخ می دهد.
• مشاهده تار و پود ایزوگام، نازک شدن، کهنگی و یا پوسیدگی که عموما به سبب عوامل جوی متغیر پدید می آید.
• ملاحظه پارگی و سوراخ در محل قرارگیری پایه های کولر و یا سایر اجسام روی سقف.